Declarație fiscală pentru proprietari HMO
Completează Self Assessment în 8 minute. Solicită toate cheltuielile deductibile și trimite direct la HMRC.
- Urmărește veniturile din chiria camerelor
- Suport licențiere HMO
- Urmărire cheltuieli utilități
- Pregătit pentru MTD 2026
Exemplu de calcul fiscal
Pe baza câștigurilor tipice ale proprietarilor hmo £45,000/an
*Illustrative example based on 2024/25 tax rates. Your actual tax depends on your specific circumstances.
Cheltuieli deductibile pentru proprietarilor HMO
Solicită aceste cheltuieli deductibile pentru a reduce impozitul
Licențiere HMO
Taxe de licențiere HMO la consiliu și costuri de reînnoire.
Sfat: Păstrează documentele de licență și chitanțele de reînnoire.
Utilități și facturi
Gaz, electricitate, apă, impozit local și internet incluse în chirie.
Sfat: Urmărește toate facturile de utilități separat.
Reparații și întreținere
Reparații proprietate, întreținere zone comune și renovare.
Sfat: Reparațiile sunt deductibile; îmbunătățirile nu.
Conformitate siguranță
Echipament siguranță incendiu, certificate gaz și costuri EPC.
Sfat: Păstrează toate certificatele de siguranță în dosar.
Mai multe cheltuieli pe care le poți deduce
Cum să depui declarația fiscală
Urmează acești pași simpli pentru a completa Self Assessment
Adună documentele
Colectează documentele de venit, chitanțele și extrasele de cheltuieli
Introdu veniturile și cheltuielile
Adaugă câștigurile și solicită cheltuielile deductibile cu ghidul nostru
Verifică calculul
Vezi exact cât impozit datorezi cu calcule în timp real
Trimite la HMRC
Depune declarația fiscală direct la HMRC în câteva minute
Termene cheie pentru anul fiscal 2024/25
Nu rata aceste date importante
5 April 2025
Sfârșitul anului fiscal
Calculate your final income and expenses
5 October 2025
Register for Self Assessment
If this is your first year self-employed
31 January 2026
Termen depunere online
Submit your tax return and pay any tax owed
6 April 2026
MTD începe (£50k+)
If your income exceeds £50,000, you must use MTD software
Late Filing Penalties
1 day late: £100 fixed penalty
3 months late: £10/day up to £900
6 months late: 5% of tax owed or £300 (whichever is higher)
12 months late: Additional 5% or £300
Plus interest on any tax paid late. Avoid these costs by filing early with QTax.
Întrebări frecvente
Răspunsuri la întrebări comune despre declarațiile fiscale pentru proprietarilor hmo
Trebuie proprietarii HMO să se înregistreze pentru Self Assessment?
Da. Dacă primești venituri din chirie de la un HMO, trebuie să te înregistrezi pentru Self Assessment.
Pot deduce taxele de licențiere HMO?
Da. Taxele de licențiere și reînnoire HMO sunt cheltuieli permise.
Ce se întâmplă cu facturile de utilități?
Utilitățile pe care le plătești și le incluzi în chirie sunt cheltuieli deductibile.
Cum este impozitat venitul din HMO?
Venitul din chirie HMO este impozitat ca venit din proprietate, cu dobânda ipotecară primind un credit fiscal de 20%.
Ghiduri conexe
Explorează ghiduri fiscale pentru profesii similare
Ești pregătit să depui declarația?
Alătură-te miilor de proprietarilor hmo din UK care au încredere în QTax pentru Self Assessment